pronájem bytu 4+1 96 m²

Stará Ves nad Ondřejnicí · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

17 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem prostorného bytu 4+1 se zahradou a parkováním, Stará Ves nad Ondřejnicí Nabízíme k pronájmu prostorný byt 4+1 v rodinném domě v klidné části Košatka, obec Stará Ves nad Ondřejnicí. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží, je ve výborném stavu a připravený k okamžitému nastěhování. Dispozici tvoří čtyři samostatné pokoje a oddělená kuchyň, které poskytují dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Byt se pronajímá nezařízený, takže si jej můžete vybavit podle vlastního vkusu. K bytu náleží možnost využívání zahrady a jedno venkovní parkovací místo přímo u domu. Vytápění je plynové, dům je napojen na veřejný vodovod a odpadní vody jsou odváděny do žumpy. Lokalita nabízí klidné venkovské prostředí a zároveň dobrou dostupnost do Ostravy i okolních obcí. V dosahu je příměstská doprava a základní občanská vybavenost. Náklady a platební podmínky Měsíční nájemné: 17 000 Kč Zálohy na energie a služby: 6 400 Kč Elektřina: 1 800 Kč Plyn: 600 Kč Vytápění: 4 000 Kč Celkové měsíční náklady: 23 400 Kč Vratná kauce: 34 000 Kč Provize realitní kanceláře: 17 000 Kč Internet a televizní služby si nájemník zajišťuje samostatně podle zvoleného poskytovatele. Byt je k dispozici ihned. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme a zodpovíme případné dotazy. 

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (177 Kč/m²)
Užitná plocha: 96 m²
Dispozice: 4+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 27.10.2026 (dnes)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Datum nastěhování: 20.10.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 2 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Topné těleso: radiátory Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-996711

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

17 000 Kč

177 Kč/m²

Odhad reálné ceny

18 883 Kč

15 843 – 21 902 Kč

Nabídka je 10 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 16 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 18 216 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 35 609 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 216 Kč (rozpětí 15 591 Kč – 21 046 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 35 609 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Ostrava-Svinov: 53 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 91 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 148 min · 1 přestup
České Budějovice: 162 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 165 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 196 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 248 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 248 min · 3 přestupy
Liberec: 251 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

27.10.2026

přidáno