Pronájem bytu 1+1 26 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu zcela nový byt 1+1 v osobním vlastnictví o velikosti 26 m². Byt se nachází v sedmém patře panelového domu v ulici Růžová v Mostě a je po kompletní rekonstrukci.
Dispozice a vybavení:
• Nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (elektrická trouba se sklokeramickou deskou a digestoř)
• Stylová koupelna se sprchovým koutem, velkoformátovými obklady se vzorem mramoru, novým sanitárním vybavením, skříňkou pod umyvadlem a WC
• Pokoj je vizualizován jak by mohl zařízený vypadat
• Ve všech místnostech nové interiérové dveře, plovoucí podlahy a osvětlení
Další výhody:
• Byt je ihned k nastěhování
• Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti: obchody, školy, školky, MHD.
• Dům je v dobrém technickém stavu
Náklady na bydlení jsou ve výši 8 500 Kč nájemné + služby 2 200, Kč/ osoba (další osoba + 700,Kč). Elektřina bude přepsána přímo na nájemníka. Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši 15 000, Kč. Dále se skládá rezervační poplatek při podpisu rezervační smlouvy ve výši 9 000,- + DPH).
Nabídka platí pouze pro zájemce s pracovní smlouvou. V případě zájmu o prohlídku nebo o více informací kontaktujte, prosím, makléřku.
Parametry
- Cena
- 8 500 Kč /měsíc (327 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 26 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 9
- Na trhu od
- 27.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- century-21-the-most-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
Vzdálenosti
bankomat
406 m
MHD
157 m
školka
115 m
lékař
107 m
pošta
499 m
restaurace
183 m
škola
125 m
obchod
925 m
vlak
1662 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 500 Kč
327 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 053 Kč
6 130 – 8 070 Kč
Nabídka je 21 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -15 %).
Jistota odhadu 73 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
6 807 · váha 59 %
Model z dat
7 487 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
8 056 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 262 Kč/m² → 6 807 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 487 Kč (rozpětí 6 408 Kč – 8 650 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 8 056 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 157 m (Speciální škola)
- Nádraží
- 1625 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 55 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 141 min · 3 přestupy
- Liberec
- 142 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 167 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 194 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 215 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 220 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 253 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |