Pronájem garáže 19 m²

Pardubice, Zelené Předměstí · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu světlou, čistou a prostornou zděnou garáž v Pardubicích u Židovského hřbitova. Vhodná pro parkování osobního automobilu, motocyklu nebo jako skladovací prostor. Garáž prošla rozsáhlou rekonstrukcí (nátěry vrat, fasády a podlahy, nová výmalba a osvětlení). Do garáže je zavedena a plně funkční elektřina 230 V. Pro vyšší bezpečnost jsou vrata vybavena novým bezpečnostním kováním a bezpečnostní petlicí s přídavným zámkem Tokoz. Garáž je suchá, čistá a dobře přístupná z příjezdové komunikace. Garáž je ihned k dispozici. Veškeré další informace u makléře. Doporučujeme prohlídku. 

Parametry

Cena: 2 400 Kč /měsíc (126 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 27.10.2026 (dnes)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 230 m MHD 233 m školka 355 m lékař 151 m pošta 293 m restaurace 22 m škola 141 m obchod 311 m vlak 367 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 400 Kč

126 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 351 Kč

1 906 – 3 102 Kč

Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).

Jistota odhadu 46 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 3 km) 2 268 · váha 62 %

Model z dat 2 491 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 2 954 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 27 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 119 Kč/m² → 2 268 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 491 Kč (rozpětí 1 965 Kč – 3 290 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2365 nabídek stejného druhu → 2 954 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 400 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 233 m (Třída Míru)
Nádraží: 359 m (Pardubice centrum)
Pardubice hl. n.: 4 min
Hradec Králové hl. n.: 27 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 75 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 80 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 110 min · 1 přestup
Liberec: 113 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 118 min · 1 přestup
České Budějovice: 134 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.10.2026

přidáno