Pronájem kanceláře 22 m²
Frýdek-Místek, Místek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte příjemné a reprezentativní místo pro své podnikání? Nabízíme k pronájmu světlou a útulnou kancelář o výměře 22 m² na ulici Tržní 23 ve Frýdku-Místku.
Kancelář nabízí ideální zázemí pro jednotlivce i menší pracovní tým. Díky praktickému uspořádání je zde dostatek prostoru nejen pro každodenní práci, ale také pro jednání s klienty či obchodními partnery.
Kancelář má dostatek přirozeného denního světla a vytváří příjemné pracovní prostředí. Prostor udržovaný a připravený k dalšímu využití bez nutnosti úprav.
Kancelář nabízí:
- Užitnou plochu 22 m² s praktickým uspořádáním
- Světlý a příjemný interiér
- Prostor pro pracovní místa i jednací část
- Možnost přenechání stávajícího vybavení za předem dohodnutou cenu – kancelářské stoly, židle, jednací stůl, úložné skříňky a magnetické tabule
- Sociální zařízení na společné chodbě
- Vhodné využití pro administrativu, poradenství, obchodní zastoupení, účetnictví či jiné kancelářské služby
Podmínky pronájmu:
- Měsíční nájemné: 5 000 Kč včetně zálohy na vodu
- Vratná kauce: 10 000 Kč (dva měsíční nájmy)
- Elektřina: samostatně, s přepisem na nájemce (záloha na osvětlení + teplo)
- Dostupnost: od poloviny listopadu 2026, případně dle dohody
Kancelář představuje zajímavou příležitost pro podnikatele, kteří hledají vlastní pracovní zázemí za dostupnou cenu, s možností využití již existujícího vybavení.
Přijďte se osobně podívat a přesvědčte se, zda právě tato kancelář bude tím správným místem pro vaše podnikání.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 5 000 Kč /měsíc (227 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 22 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 27.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- mtk-property
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
49 m
MHD
63 m
školka
343 m
lékař
157 m
pošta
149 m
restaurace
26 m
škola
122 m
obchod
840 m
vlak
988 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
5 000 Kč
227 Kč/m²
Odhad reálné ceny
5 306 Kč
4 302 – 7 078 Kč
Nabídka je 6 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 3 km)
5 362 · váha 87 %
Model z dat
5 633 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
4 104 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 24 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 244 Kč/m² → 5 362 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5 633 Kč (rozpětí 3 598 Kč – 8 875 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 14828 nabídek stejného druhu → 4 104 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 5 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 108 m (Frýdek-Místek, Místek, Ostravská)
- Nádraží
- 959 m (Frýdek-Místek)
- Ostrava-Svinov
- 38 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 119 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 141 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 155 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 186 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 227 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 238 min · 1 přestup
- Liberec
- 241 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |