Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 36 m²

Čeladná · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk 36 m2 Čeladná Nabízíme k pronájmu apartmán 1+kk v projektu Čeladná 723 (náměstí). Apartmán se nachází v 3. patře objektu s obytnou plochou 36 m2 + balkon s výhledem na okolní Beskydy. Apartmán je k dispozici od 1.11.2026. Cena nájmu 13 500kč/měsíc + služby. Prosím volejte na telefonní číslo v případě zájmu.

Parametry

Cena
13 500 Kč /měsíc (375 Kč/m²)
Užitná plocha
36 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
27.10.2026 (dnes)

Vybavení a sítě

sklep

Vzdálenosti

bankomat 34 m MHD 58 m školka 246 m lékař 63 m pošta 31 m restaurace 38 m škola 345 m vlak 527 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
13 500 Kč
375 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 327 Kč
11 783 – 16 091 Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).

Jistota odhadu 78 %
vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 2 km) 13 803 · váha 56 %
Model z dat 12 921 · váha 42 %
Cenová hladina (cr) 12 854 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (56% váhy): 20 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 383 Kč/m² → 13 803 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 921 Kč (rozpětí 11 059 Kč – 14 928 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 12 854 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 13 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
56 m (Čeladná, náměstí)
Nádraží
526 m (Čeladná)
Ostrava-Svinov
63 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
106 min · 1 přestup
Brno hl. n.
144 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
163 min · 1 přestup
České Budějovice
169 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.
180 min · 1 přestup
Praha hl. n.
211 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
255 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
263 min · 1 přestup
Liberec
266 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.10.2026 přidáno