Pronájem bytu 1+kk 28 m²
Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte vlastní bydlení, do kterého nemusíte pořizovat nábytek ani spotřebiče? Nabízíme k pronájmu světlou, plně vybavenou garsonku o výměře 28 m² v blízkosti centra Zlína. Její předností je velký balkon s výhledem na město a okolní zeleň.
Obytná místnost je zařízena novým nábytkem a nabízí prostor pro odpočinek i jídelní část. K dispozici je pohovka, konferenční stolek, úložné skříně, jídelní stůl se židlemi a televize. Kuchyňská část je vybavena kuchyňskou linkou, lednicí a sporákem s troubou. Součástí vybavení je také nová pračka.
Koupelna prošla kompletní rekonstrukcí a disponuje sprchovým koutem a umyvadlem se skříňkou. Nově byla osazena také toaleta. Praktickým doplňkem bytu je samostatný úložný prostor přístupný z předsíně.
Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i dvojici studentů, kteří hledají plně vybavené bydlení v blízkosti centra Zlína. Velký balkon nabízí příjemné místo k odpočinku po práci nebo studiu.
Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (411 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 28 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 15
- Na trhu od
- 27.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- century-21-relax
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
279 m
MHD
96 m
školka
104 m
lékař
187 m
pošta
1282 m
restaurace
75 m
škola
177 m
obchod
413 m
vlak
319 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 500 Kč
411 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 353 Kč
8 017 – 11 075 Kč
Nabídka je 23 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -15 %).
Jistota odhadu 66 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 559 · váha 55 %
Model z dat
10 557 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
8 676 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 306 Kč/m² → 8 559 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 557 Kč (rozpětí 9 035 Kč – 12 197 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 8 676 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 100 m (Lešetín I)
- Nádraží
- 328 m (Zlín-Dlouhá)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |