pronájem bytu 1+1 35 m²

Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

18 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+1, 35 m² v Litvínově Nabízíme Vám hezký a světlý byt 1+1 v ulici Tylova v Litvínově . Byt o výměře 35m² se nachází v 7. patře. K bytu náleží lodžie, která se nachází pod prvním schodištěm. Jakmile vstoupíme dovnitř, máme po pravé straně koupelnu se sprchovým koutem a WC. To je částečně oddělené. V kuchyni se nachází kuchyňská linka s kombinovaným sporákem a stolem. V oddělené místnosti je skříň, na zemi je položena plovoucí podlaha. Pokoj je vizualizovaný pro lepší představu, jak by mohl vypadat zařízený. V bytě jsou plastová okna. Dům je revitalizován, je čistý a udržovaný, stejně jako jeho okolí. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě u lesa, kde je klid a nabízí tak příjemné bydlení. Nedaleko je park, škola i školka. Byt je připravený k okamžitému nastěhování. Byt je připravený k okamžitému nastěhování. Měsíční náklady: Nájemné: 6 790 Kč Služby: 2 030 Kč / 1 osoba Elektřinu si nájemník přepisuje na sebe. Podmínky pronájmu: Při podpisu smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 10 000 Kč a rezervační poplatek ve výši 8 800 Kč + DPH. Majitel preferuje dlouhodobé zájemce s platnou pracovní smlouvou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléřku. 

Parametry

Cena: 6 790 Kč /měsíc (194 Kč/m²)
Užitná plocha: 35 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 6
Na trhu od: 27.10.2026 (1 den)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 24.08.2025 Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-997157

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

6 790 Kč

194 Kč/m²

Odhad reálné ceny

7 815 Kč

6 676 – 9 200 Kč

Nabídka je 13 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 5 %).

Jistota odhadu 35 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 7 750 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 10 274 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 750 Kč (rozpětí 6 633 Kč – 8 953 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 10 274 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 6 790 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Ústí nad Labem hl. n.: 45 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 99 min · 1 přestup
Liberec: 132 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 143 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 150 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 160 min · 1 přestup
České Budějovice: 187 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 208 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 213 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 246 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

27.10.2026

přidáno