Pronájem bytu 2+kk 58 m²
Otrokovice, Otrokovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Výhradně nabízíme nadstandardní cihlový byt 2+KK v moderním bytovém komplexu ATRIUM č.p. 1877 na nám. 3. května v Otrokovicích.
Předností bytu je jeho výborné dispoziční řešení, výborná lokalita a krásný výhled na město. Bytová jednotka se nachází v 6.nadzemním podlaží s prostorným balkonem, celková výměra bytu je 58,70m2 + balkon a sklep. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dále pokoj, koupelna se sprchovým koutem a toaleta. V bytě je nová kuchyňská linka na míru včetně zabudovaných spotřebičů – indukční sklokeramická deska, odsavač par, trouba, pračka, lednice s mrazákem. V celém bytě jsou nové plovoucí podlahy, nové interiérové dveře, dlažba na terase. Byt je orientován na V stranu, pokoje jsou samostatné neprůchozí, je zde zaveden internet Síť 21. V bytě jsou na míru vestavěné skříně na chodbě. Úklid v domě zajišťuje profesionální úklidová firma. Komfortní parkování nabízí rozsáhlé parkoviště přímo před domem.
Byt je volný ihned, majitelé preferují zájemce o dlouhodobější pronájem, případně bez domácích mazlíčků a pracující klienty. Měsíční nájemné je uvedeno včetně záloh na energie. Platby měsíčně předem + vratná kauce 15.000,-Kč a provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu.
Zajímavá je především lokalita s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, prostorná parkoviště, služby, obchody, škola, lékaři a jiné.
Majitel si vyhrazuje právo na výběr nájemníka na základě jím zvolených kritérií. Doporučujeme uzavření smlouvy o odpovědnosti z běžného života a doložení bezdlužnost nájemníka.
PENB G ( nedoloženo)
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (259 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 27.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- euro-reality-zlin
Vybavení a sítě
sklep
Vzdálenosti
bankomat
24 m
MHD
136 m
školka
185 m
lékař
169 m
pošta
511 m
restaurace
220 m
škola
507 m
obchod
723 m
vlak
540 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
259 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 370 Kč
13 759 – 17 762 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 60 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 429 · váha 60 %
Model z dat
15 290 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
20 438 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 266 Kč/m² → 15 429 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 290 Kč (rozpětí 13 086 Kč – 17 665 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 20 438 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 131 m (Otrokovice, náměstí)
- Nádraží
- 519 m (Otrokovice)
- Olomouc hl. n.
- 53 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 72 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 127 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 210 min · 1 přestup
- Liberec
- 213 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 218 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 227 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |