Pronájem bytu 1+kk 25 m²
Stráž pod Ralskem, Stráž pod Ralskem · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt 1+kk o ploše 25 m2 ve Stráži pod Ralskem. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s varnou deskou, vestavěnou troubou a digestoří. V kuchyňské lince je místo na pračku. Byt se skládá z chodby, pokoje s kuchyňským koutem a koupelny. V koupelně je sprchový kout, toaleta, umyvadlo. Výhled z bytu do zeleně. Byt je umístěn ve 3. patře a v domě je výtah. Možnost pronájmu prostorné sklepní kóje za poplatek. Parkování před domem na parkovišti. Do 200m od domu je obchod, pošta, bazén, vodní nádrž. Nájemné 7.000,- Kč, služby celkem vč. elektřiny 4.000,- Kč/byt, jistota (kauce) 22.000,- Kč, provize RK 7.000,- Kč plus DPH. Platba při nastěhování 30.470,- Kč (jistota, provize). Úhrada nájemného a služeb v průběhu měsíce. Byt je připravený k nastěhování. Vhodné pro 1-2 osoby.
Parametry
- Cena
- 7 000 Kč /měsíc (280 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 25 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 27.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- century-21-partner-liberec
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
115 m
MHD
117 m
školka
394 m
lékař
354 m
pošta
115 m
restaurace
154 m
škola
297 m
vlak
5515 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 000 Kč
280 Kč/m²
Odhad reálné ceny
6 999 Kč
6 308 – 8 403 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 66 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 2 km)
6 746 · váha 53 %
Model z dat
7 347 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
8 047 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 270 Kč/m² → 6 746 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 347 Kč (rozpětí 6 288 Kč – 8 488 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 8 047 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 7 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 96 m (Stráž pod Ralskem, AB Diamo)
- Nádraží
- 5525 m (Velký Grunov)
- Liberec
- 71 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 104 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 156 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 170 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 221 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 226 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 234 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 259 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |