pronájem zahrady 400 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

16 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Chcete grilovat s přáteli či rodinou na zahradě a pěstovat? Užívat si přírodu kolem sebe? Chcete grilovat s přáteli či rodinou na zahradě a pěstovat? Užívat si přírodu kolem sebe? Chcete grilovat s přáteli či rodinou na zahradě? Užívat si přírodu kolem sebe? Možnost také zahradničení: vlastní zelenina, či ovoce. Zahrada ve městě. Zahrada s ovocnými stromy a Skleníkem. Jabloně - Šampion a Ontario. Rybíz - keře. Víno je prorostlé s okrasným keřem Klematis. Popínavé růže. Levandule. V suterénu je sklep pro kutily, či ke skladování ovoce. Interiér, je možný po domluvě vystěhovat. Přijezd Vašeho automobilu možný, přímo k zahradě. Domek se zavedenou elektřinou; Vodovodní přípojka přímo na pozemku, k používání. Společné WC k dispozici, jen kousek od zahrady; Pro více informací a domluvení prohlídky volejte dnes Další nabídky na našich firemních web-stránkách. 

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (28 Kč/m²)
Pozemek: 400 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 27.10.2026 (1 den)
Prodávající: AIR nemovitosti

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: klidná část Plyn: nezaveden Přístupová komunikace: beton Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-RN223002

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

11 000 Kč

28 Kč/m²

Odhad reálné ceny

4 501 Kč

2 117 – 6 052 Kč

Nabídka je 144 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -7 %).

Jistota odhadu 5 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 4 530 · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (100% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4 530 Kč (rozpětí 2 130 Kč – 6 090 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 36%.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 144% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 154 m (Sídliště Skalka)
Nádraží: 565 m (Praha-Zahradní Město)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 82 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 91 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 91 min · 2 přestupy
České Budějovice: 106 min · 1 přestup
Liberec: 128 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 139 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 144 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.10.2026

přidáno