pronájem bytu 2+kk 46 m²

Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem slunného bytu 2+kk, 46 m², Písek Nabízíme k pronájmu světlý a útulný byt o dispozici 2+kk a výměře 46 m² v Písku, v blízkosti řeky Otavy a mostu. Byt má příjemný výhled do zeleně klidného vnitrobloku. Nabízí prostor pro odpočinek i pohodlné bydlení s dobrou dostupností všeho potřebného. Nachází se v klidném domě a pronajímá se zařízený dle fotografií. Obchody, služby a další občanská vybavenost jsou v blízkém okolí. Výhodou je také možnost procházek podél řeky, kam se dostanete během chvilky. Podmínky pronájmu: * Nájemné: 13 500 Kč měsíčně * Zálohy na služby a energie: 3 500 Kč měsíčně * Celkem měsíčně: 17 000 Kč * Vratná kauce: 25 000 Kč * Provize realitní kanceláře: 15 000 Kč + DPH Hledáme spolehlivé nájemce, kteří budou o byt pečovat. V bytě se nekouří. Majitel preferuje zájemce bez domácích zvířat. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 13 500 Kč /měsíc (293 Kč/m²)
Užitná plocha: 46 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 27.10.2026 (1 den)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Datum nastěhování: 20.11.2026 Elektřina: 230V PENB: D (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: nezaveden Počet podlaží budovy: 7 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Topení: ústřední - plynové Topné těleso: radiátory Vybavení: zařízený Zdroj vytápění: plynový kotel, ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-997082

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

13 500 Kč

293 Kč/m²

Odhad reálné ceny

12 448 Kč

10 557 – 14 499 Kč

Nabídka je 8 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -3 %).

Jistota odhadu 39 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 12 382 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 15 586 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 382 Kč (rozpětí 10 597 Kč – 14 305 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 15 586 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

České Budějovice: 59 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 88 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 161 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 178 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 181 min · 1 přestup
Liberec: 218 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 226 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 231 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 264 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

27.10.2026

přidáno