Pronájem bytu 1+kk 31 m²
Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Se souhlasem majitele Vám nabízíme pronájem bytu v Jihlavě na Polní.
Jistě oceníte veškerou občanskou vybavenost v dosahu od domu.
Tento slunný, částečně zařízený byt nabízí příjemné bydlení, po dohodě lze dovybavit.
V případě jakýchkoli dotazů, případně prohlídlídky mne neváhejte kontaktovat.
Cena je uvedena bez záloh na energie, dále se hradí kauce, provize kanceláři.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (371 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 27.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- makleri-z-vaseho-kraje
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
parkovacích míst
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
458 m
MHD
337 m
školka
88 m
lékař
322 m
pošta
909 m
restaurace
322 m
škola
294 m
obchod
461 m
vlak
1810 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 500 Kč
371 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 835 Kč
8 443 – 10 865 Kč
Nabídka je 17 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -14 %).
Jistota odhadu 82 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 526 · váha 60 %
Model z dat
10 490 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
9 817 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 307 Kč/m² → 9 526 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 490 Kč (rozpětí 8 978 Kč – 12 120 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 9 817 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 339 m (Brtnická ulice)
- Nádraží
- 1808 m (Jihlava město)
- Brno hl. n.
- 102 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 132 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 164 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 180 min · 1 přestup
- Liberec
- 183 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 185 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 188 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |