Pronájem garážového stání 15 m²

Brno, Starý Lískovec · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu garážové stání v přízemní domu na ulici U Leskavy - Starý Lískovec.

Výška stropu 2,0 m.
Plocha garážového stání je 15 m2.
Dálkové otevírání brány, bezproblémový nájezd do garáže, možné najetí autem s nižším podvozkem.

Garážové stání se nachází cca 3 minuty od restaurace La Patas.

Prohlídky možné po domluvě s uvedeným makléřem.

Parametry

Cena: 2 900 Kč /měsíc (193 Kč/m²)
Užitná plocha: 15 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Rok stavby: 2012
Na trhu od: 27.10.2026 (1 den)
Prodávající: bravis-reality-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 508 m MHD 128 m lékař 524 m pošta 536 m restaurace 178 m škola 89 m obchod 514 m vlak 253 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 900 Kč

193 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 486 Kč

2 199 – 3 036 Kč

Nabídka je 17 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -13 %).

Jistota odhadu 76 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 3 km) 2 535 · váha 71 %

Model z dat 2 426 · váha 27 %

Cenová hladina (cr) 2 363 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (71% váhy): 19 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 169 Kč/m² → 2 535 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 426 Kč (rozpětí 1 914 Kč – 3 205 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2350 nabídek stejného druhu → 2 363 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 900 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 127 m (Svah)
Nádraží: 252 m (Brno-Starý Lískovec)
Brno hl. n.: 33 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 95 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 103 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 116 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 151 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 203 min · 2 přestupy
Liberec: 206 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 211 min · 2 přestupy
České Budějovice: 215 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.10.2026

přidáno