Pronájem garáže 18 m²
Kolín, Kolín II · okres Kolín · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronajmu garáž v Kolíně, oblast Na Magistrále. Jedná se o suchou garáž 18 m2 s elektrikou. Dvoukřídlá kovová vrata. Vhodná k parkování i menších dodávek, SUV nebo skladování. Vjezdová výška je 2,25 m a dálka 5,6 m. Garáž se nachází v prvním PP pod bytovou částí domu. Její umístění zajišťuje snadnou dostupnost a pohodlné napojení na místní infrastrukturu.
Měsíční nájemné činí 4.500,- Kč/měsíc, kauce je 9.000,- Kč a provize RK 5.445,- Kč.
Pokud Vás garáž zaujala, neváhejte mi napsat nebo zavolat. Rád Vám ji předvedu osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.
Parametry
- Cena
- 4 500 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Rok stavby
- 1970
- Na trhu od
- 27.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- swiss-life-select-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Přízemní
umístění: Sídliště
zastavěná plocha (m²): 18
Vzdálenosti
bankomat
361 m
MHD
126 m
školka
134 m
lékař
384 m
pošta
923 m
restaurace
136 m
škola
689 m
obchod
384 m
vlak
966 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
4 500 Kč
250 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 317 Kč
1 573 – 2 702 Kč
Nabídka je 94 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -49 %).
Jistota odhadu 52 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 3 km)
2 218 · váha 64 %
Model z dat
2 513 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
2 753 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 17 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 123 Kč/m² → 2 218 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 513 Kč (rozpětí 1 983 Kč – 3 320 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2350 nabídek stejného druhu → 2 753 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 4 500 Kč je o 94% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 176 m (Kolín, U Vodárny)
- Nádraží
- 939 m (Kolín zastávka)
- Pardubice hl. n.
- 37 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 47 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 54 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Liberec
- 101 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 102 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 123 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 140 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |