Pronájem garáže 16 m²
Praha, Břevnov · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu samostatnou řadovou garáž o výměře cca 16,5 m². Garáž je situována v přízemí bytového domu Bělohorská 1680/60. Vjezd do areálu ze souběžné ulice Pod Marjánkou (poblíž křižovatky s Junáckou).
Garáž se nachází v oploceném a uzamykatelném areálu s vraty na DO. Poskytuje parkování pro vůz, motorku, případně úložný prostor. Vrata jsou moderní kovová, zabezpečená zámkem. Vnitřní rozměry garáže jsou cca 550 × 340 cm (výška 310 cm). Vjezdová vrata mají šířku 240 cm a výšku 220 cm.
Technické zázemí: Do garáže je přivedena elektřina, topení a studená voda.
Lokalita: ideální pro každodenní dojíždění. Garáž však ocení i místní obyvatelé – pokud vlastníte více aut, je garáž v docházkové vzdálenosti praktickým řešením. Parkování v ulicích je stále složitější a vlastní stání znamená jistotu.
Měsíční nájemné: 4.000 Kč. Služby cca 500Kč/měs. Kauce: 4.000 Kč. Provize RK. Garáž je volná a k dispozici ihned.
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího.
Najdete nás od pondělí do pátku na adrese Bělohorská 238/85, Praha 6 - Břevnov.
Parametry
- Cena
- 4 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 16 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 27.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- vk-real-s-r-o
Vybavení a sítě
umístění: Centrum obce
zastavěná plocha (m²): 16
Vzdálenosti
bankomat
115 m
MHD
254 m
školka
252 m
metro
1664 m
pošta
642 m
restaurace
54 m
škola
155 m
obchod
1668 m
vlak
2267 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
4 000 Kč
250 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3 195 Kč
2 421 – 4 000 Kč
Nabídka je 25 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -13 %).
Jistota odhadu 51 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
3 212 · váha 63 %
Model z dat
3 280 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
2 520 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 201 Kč/m² → 3 212 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 280 Kč (rozpětí 2 588 Kč – 4 332 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2350 nabídek stejného druhu → 2 520 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 4 000 Kč je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 129 m (Drinopol)
- Nádraží
- 1697 m (Petřín)
- Praha hl. n.
- 43 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 104 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 112 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 131 min · 2 přestupy
- Liberec
- 139 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 152 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 157 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 190 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |