Pronájem garážového stání 13 m²

České Budějovice, České Budějovice 7 · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Parkovací místo k pronájmu v Č.B., Lidická ul.
Poslední volné místo! Nabízíme k pronájmu konkrétní venkovní parkovací místo v Českých Budějovicích, za Lékařským domem Lidická, mezi ulicemi Máchova, Šumavská a Nemocnicí Č.B.
Jedná se o samostatné místo o velikosti 13 m² (5 × 2,6 m) s přístupem z veřejné komunikace. Vjezd na pozemek je povolen pouze majitelům parkovacích míst, pro ostatní vozidla platí značka zákaz vjezdu. Parkoviště pojme celkem 11 automobilů a je vydlážděné betonovými tvarovkami, což zajišťuje snadný přístup a pohodlné parkování. Každé místo je označeno svým číslem, takže vždy budete mít své vyhrazené místo a nemusíte řešit hledání volného parkování.
Nezmeškejte tuto příležitost a zajistěte si své parkovací místo ještě dnes!

Parametry

Cena: 1 000 Kč /měsíc (77 Kč/m²)
Užitná plocha: 13 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Na trhu od: 27.10.2026 (1 den)
Prodávající: realitni-kancelar-dalibor-zacek

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 196 m MHD 37 m školka 237 m lékař 152 m pošta 992 m restaurace 87 m škola 237 m obchod 1628 m vlak 316 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1 000 Kč

77 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1 987 Kč

1 765 – 2 233 Kč

Nabídka je 50 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 42 %).

Jistota odhadu 84 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 3 km) 2 000 · váha 74 %

Model z dat 2 008 · váha 24 %

Cenová hladina (cr) 1 871 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (74% váhy): 19 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 154 Kč/m² → 2 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 008 Kč (rozpětí 1 585 Kč – 2 653 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2350 nabídek stejného druhu → 1 871 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1 000 Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 27.10.2026 11:31

Jedná se o pronájem konkrétního venkovního parkovacího místa o velikosti 13 m² v uzavřeném areálu v Českých Budějovicích. Místo je řádně označeno a má zajištěn bezproblémový vjezd.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: venkovní parkovací místo

Dostupnost

Zastávka: 37 m (České Budějovice, Lékařský dům)
Nádraží: 318 m (České Budějovice jižní zastávka)
České Budějovice: 21 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 114 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 152 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 169 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 172 min · 1 přestup
Liberec: 209 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 217 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 220 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 255 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.10.2026

přidáno