Prodej pole 13842 m²
Bobrová, Bobrová · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
3 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
V katastrálním území Dolní Bobrová (obec Bobrová, okres Žďár nad Sázavou) nabízím k prodeji dva zemědělské pozemky v rámci výlučného vlastnictví. Jedná se o ornou půdu o celkové výměře 13 842 m2.
Katastrální území Dolní Bobrová, celková výměra 13 842 m2
-> parc. č. 2217, 2436 (LV 678)
Pozemky se nacházejí v obci Bobrová na Vysočině, v okrese Žďár nad Sázavou. Lokalita leží v oblasti Českomoravské vrchoviny a nabízí venkovské prostředí s tradiční zemědělskou krajinou. Oba pozemky jsou vedeny jako orná půda.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 761 310 Kč (55 Kč/m²)
- Pozemek
- 13842 m²
- Vlastnictví
- Rezervováno
- Na trhu od
- 27.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- mojepole-cz
Vzdálenosti
MHD
36 m
školka
170 m
lékař
108 m
pošta
479 m
restaurace
2230 m
škola
398 m
vlak
6299 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
761 310 Kč
55 Kč/m²
Odhad reálné ceny
753 915 Kč
720 331 – 902 511 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 38 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 708 680 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 20 km)
753 175 · váha 87 %
Model z dat
712 423 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
1.05 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 20 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 54 Kč/m² → 753 175 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 712 423 Kč (rozpětí 455 382 Kč – 1.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 6796 nabídek stejného druhu → 1.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 761 310 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 40 m (Bobrová, Dolní Bobrová)
- Nádraží
- 3401 m (Vláček Union Pacific)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |