pronájem bytu 1+1 42 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 se dvěma terasami, ul. Družstevní ochoz Nabízíme k pronájmu cihlový byt 1+1 se dvěma terasami, který se nachází ve 3. patře domu bez výtahu v ul. Družstevní ochoz. Byt se skládá z předsíně, samostatné kuchyně s lednicí, elektrickým sporákem a troubou a pračkou, koupelny se sprchovým koutem a hlavního pokoje. Z obou místností se dostaneme na terasu, z kuchyně je výhled do parku Jezerka (který je přímo před domem) a na panorama Prahy s Pražským hradem. Vytápění a ohřev vody je řešeno plynovým kotlem v bytě. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu, není zde kolárna, naopak je zde společná zahrada. Z domácích mazlíčků dovolí majitel v bytě kočku. Byt je svou velikostí vhodný max. pro 2 osoby. Největším plusem bytu je top lokalita, za pár minut dojdete pěšky na metro C Pankrác, kousek od domu je zastávka autobusu 188 nebo tramvaje 18. Prohlídky možné po dohodě s makléřkou.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (381 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 27.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Terasa : 8 m 2
Datum nastěhování: 26.10.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-996259
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 000 Kč
381 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 716 Kč
15 046 – 20 536 Kč
Nabídka je 10 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
17 963 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
14 997 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 963 Kč (rozpětí 15 374 Kč – 20 753 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 72318 nabídek stejného druhu → 14 997 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |