Pronájem garážového stání 15 m²

Praha, Prosek · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu garážové stání. K dispozici ihned.

Měsíční nájemné: 2.300 Kč / měsíc
Vratná kauce: 4.000 Kč
Provize RK: 4.000 Kč vč. 21% DPH

Parametry

Cena: 2 300 Kč /měsíc (153 Kč/m²)
Užitná plocha: 15 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 27.10.2026 (1 den)
Prodávající: ma-maison-premier-properties

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 191 m MHD 100 m školka 314 m lékař 176 m metro 103 m pošta 587 m restaurace 86 m škola 350 m obchod 939 m vlak 669 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 300 Kč

153 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 285 Kč

1 950 – 2 881 Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).

Jistota odhadu 58 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 368 · váha 68 %

Model z dat 2 116 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 2 615 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 158 Kč/m² → 2 368 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 116 Kč (rozpětí 1 669 Kč – 2 795 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2347 nabídek stejného druhu → 2 615 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 300 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 72 m (Prosecká)
Nádraží: 188 m (Prosek)
Praha hl. n.: 45 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 94 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 111 min · 3 přestupy
Plzeň hl. n.: 119 min · 3 přestupy
České Budějovice: 138 min · 3 přestupy
Liberec: 142 min · 3 přestupy
Olomouc hl. n.: 159 min · 3 přestupy
Brno hl. n.: 164 min · 3 přestupy
Ostrava-Svinov: 197 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.10.2026

přidáno