Pronájem garážového stání 14 m²
Praha, Podolí · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu uzavřené garážové stání v garážovém komplexu Autopark v ulici Milevská, Praha 4, nedaleko parku Na Pankráci a Kavčích hor.
Garážová stání jsou uzavřena po třech a každé parkovací místo má vlastní vjezd o rozměrech 205 × 205 cm. Stání je vhodné pro osobní vozidla, motocykl nebo veterán. Při dostatečné zručnosti řidiče je možné zaparkovat i SUV nebo menší dodávku.
Příjezd do garáže je z hlavní silnice, v blízkosti obchodního centra Arkády Pankrác, administrativních budov a sídla České televize na Kavčích horách.
Autopark je monitorován kamerovým systémem se záznamem. Vjezd a výjezd je zajištěn pomocí sekčních vrat a automatizovaných bran s rozpoznáváním registračních značek. Pěší vstup do objektu je možný pouze na čip. K dispozici je také nový výtah, kterým se dostanete do příslušného podlaží.
Díky výborné dostupnosti MHD je stání vhodné i pro zájemce mimo Prahu, kteří pracují v centru a nechtějí ponechávat své vozidlo na sídlištích nebo parkovištích P+R.
Nájemné zahrnuje veškeré náklady spojené s provozem parkovacího místa. Vratná kauce (záloha) za vjezdový čip činí 3 000 Kč (včetně kauce pro přepis nájemce). Provize zprostředkovatele je 3 000 Kč + DPH.
Preferovaná frekvence úhrady nájemného je roční, minimálně půlroční. Fotografie stání jsou ilustrační.
Parametry
- Cena
- 2 500 Kč /měsíc (179 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 14 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- skelet
- Na trhu od
- 26.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- oak-real
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
okolí: Bydlení a kanceláře
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
408 m
MHD
18 m
školka
212 m
lékař
286 m
metro
713 m
pošta
799 m
restaurace
224 m
škola
308 m
obchod
554 m
vlak
1842 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2 500 Kč
179 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 302 Kč
1 852 – 2 898 Kč
Nabídka je 9 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 62 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 291 · váha 67 %
Model z dat
2 391 · váha 30 %
Cenová hladina
(cr)
2 099 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 164 Kč/m² → 2 291 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
- Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 391 Kč (rozpětí 1 921 Kč – 3 212 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2342 nabídek stejného druhu → 2 099 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2 500 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 18 m (Milevská)
- Nádraží
- 708 m (Pankrác)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |