Nemovitosti

pronájem domu 60 m²

Hladké Životice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Bydlení v rodinném domě, se zahradou Pronájem vybaveného bytu 2+kk v rodinném domě – Hladké Životice Příjemné bydlení mimo město, ale zároveň dopravní spojení na dosah. Nabízíme k pronájmu částečně vybavený byt 2+kk v rodinném domě v Hladkých Životicích, který je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající pohodové bydlení. Byt se nachází v rodinném domě a nabízí tak příjemnější a komornější prostředí než klasický bytový dům. Po domluvě zahrádka k dispozici Součástí nabídky je malá předzahrádka. Po vzájemné domluvě bude do budoucna možné také využívání větší části zahrady u domu. Vybavený byt a jasné měsíční náklady Byt je částečně vybavený a připravený k bydlení. Velkou výhodou je také jednoduché nastavení měsíčních výdajů – Měsíční nájemné: 15 000 Kč včetně služeb a energií Jistota: 24 000 Kč Odměna za zprostředkování: 15 000 Kč Výborná dopravní dostupnost Hladké Životice mají výhodnou polohu pro každodenní dojíždění za prací i volnočasovými aktivitami. Autem se dostanete přibližně: • do Nového Jičína za 15–20 minut, • do Oder za 10–15 minut, • do Ostravy za 30–40 minut. Výhodou je také blízkost dálničního napojení. Základní informace: • Dispozice: 2+kk • Lokalita: Hladké Životice • Typ bydlení: byt v rodinném domě • Stav: vybavený • Venkovní prostor: malá předzahrádka, do budoucna po domluvě možnost využití větší části zahrady • Vhodné pro: jednotlivce nebo pár • Nájemné: 15 000 Kč měsíčně včetně veškerých služeb a energií Hledáte-li útulné bydlení v příjemném prostředí s dobrou dostupností do okolních měst, může být tento byt právě pro vás. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
26.10.2026 (2 dny)
Prodávající
Realitní kancelář Koutná-nemovitosti

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku, parkování na ulici Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus, letiště Elektřina: 230V Lokalita projektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Poloha domu: samostatný Provize: 15 000 Kč Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 24 000 Kč Číslo zakázky: IDNES-228

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
15 000 Kč
250 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 601 Kč
14 151 – 20 895 Kč

Nabídka je 15 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).

Jistota odhadu 44 %
střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 19 169 · váha 34 %
Model z dat 17 051 · váha 63 %
Cenová hladina (cr) 15 484 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (34% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 319 Kč/m² → 19 169 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
  2. Model naučený z dat (63% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 051 Kč (rozpětí 13 669 Kč – 20 390 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 3977 nabídek stejného druhu → 15 484 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
2309 m (Kujavy,rozc.Hladké Životice)
Nádraží
1043 m (Hladké Životice místní nádraží)
Ostrava-Svinov
36 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
61 min · 1 přestup
Brno hl. n.
99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
118 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
135 min · 1 přestup
České Budějovice
154 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
166 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
218 min · 1 přestup
Liberec
221 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
226 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.10.2026 přidáno