Pronájem bytu 1+1 37 m²
Ústí nad Labem, Střekov · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+1 a celkové ploše 37 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Tolstého, v městské části Ústí nad Labem – Střekov.
Byt je v původním stavu a pronajímá se částečně zařízený. K dispozici je obývací pokoj, samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou a koupelna se sprchovým koutem. Součástí bytu je také praktický úložný prostor s možností umístění polic a zavěšení oděvů, který nabízí další místo pro uložení věcí. K bytu náleží také sklep.
Bytový dům je nízkopodlažní, se čtyřmi nadzemními podlažími a bez výtahu.
Lokalita nabízí dobrou dostupnost každodenní občanské vybavenosti. V okolí se nachází obchody, školy, školky i zastávky MHD. Výhodou je také dostupnost dalších služeb a možnost spojení s centrem města.
Byt může být vhodnou volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají dostupné bydlení v Ústí nad Labem.
Byt je ihned k nastěhování.
Měsíční náklady:
Teplo: 998 Kč
Teplá voda: 511 Kč – pro 1 osobu
Vodné/stočné: 400 Kč
Elektřina spol. prostor: 19 Kč
Úklid: 140 Kč
Celkem za služby: 2 068 Kč
Nájemné: 9 000 Kč
Celkové měsíční náklady nájem + zálohy: 11 068 Kč
Elektřinu a plyn si nájemce přepisuje na sebe u dodavatele energií.
Kauce: 18 000 Kč
Provize: 6 000 Kč
Kontaktujte nás abychom Vám mohli zaslat jednoduchý dotazník a následně sjednat termín prohlídky.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (243 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 26.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- prosperity-financial-services-a-s
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 142.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Telefon, Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
689 m
MHD
139 m
školka
81 m
lékař
693 m
pošta
1106 m
restaurace
209 m
škola
264 m
obchod
1556 m
vlak
445 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 000 Kč
243 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 334 Kč
8 048 – 10 276 Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 66 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 103 · váha 60 %
Model z dat
9 744 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
11 717 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 246 Kč/m² → 9 103 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 744 Kč (rozpětí 8 349 Kč – 11 253 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 11 717 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 139 m (Šafaříkovo náměstí)
- Nádraží
- 437 m
- Ústí nad Labem hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 88 min · 2 přestupy
- Liberec
- 119 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 149 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 157 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 176 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 202 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 235 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |