pronájem bytu 1+kk 31 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, 31 m², Brno, ul. Koliště Nabízíme k podnájmubyt o dispozici 1+kk na ulici Koliště v Brně, jen pár minut od samotného centra města. Díky své poloze je byt ideální volbou pro ty, kteří chtějí mít veškeré dění ve městě na dosah ruky. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Součástí bytu je obytná místnost s menší kuchyňskou linkou, jejíž součástí je také pračka. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. K dispozici je rovněž sklep, který poskytuje další úložný prostor. Velkou výhodou je možnost podnájmu včetně vybavení zachyceného na fotografiích, případně lze byt přenechat i nezařízený, dle potřeb a přání budoucího podnájemníka. Byt je vhodný pro jednu osobu, maximálně pro dvě osoby. Výborná poloha v blízkosti centra nabízí snadnou dostupnost obchodů, restaurací, kaváren i městské hromadné dopravy. Pokud hledáte praktické bydlení v atraktivní lokalitě Brna, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Volný od 1.11.2026
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (468 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 26.10.2026 (11 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - elektrické
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-959323
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 500 Kč
468 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 566 Kč
13 227 – 15 910 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 67 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 027 · váha 63 %
Model z dat
14 063 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
10 807 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 485 Kč/m² → 15 027 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 063 Kč (rozpětí 12 062 Kč – 16 448 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74934 nabídek stejného druhu → 10 807 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 193 m (Malinovského náměstí)
- Nádraží
- 771 m (Brno hl.n.)
- Brno hl. n.
- 17 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 97 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 111 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Liberec
- 200 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 219 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |