Pronájem rodinného domu 125 m², pozemek 427 m²
Borovany, Borovany · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu samostatně stojící rodinný dům v obci Borovany u Dubu, který poskytuje prostorné a příjemné bydlení v klidném prostředí.
Dům nabízí přibližně 125 m² užitné plochy a díky své dispozici je vhodný zejména pro rodinu nebo zájemce, kteří hledají dostatek prostoru a soukromí.
Dispozice a vybavení:
V domě se nachází prostorný a světlý obývací pokoj s velkými okny, několik samostatných pokojů, oddělená kuchyně, koupelna a další příslušenství.
Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem s troubou, digestoří a lednicí.
Obývací pokoj nabízí dostatek prostoru pro odpočinkovou i jídelní část. Ostatní pokoje lze využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovnu.
Koupelna je vybavena zapuštěnou vanou, sprchovým koutem a toaletou.
V obytných místnostech jsou převážně podlahy v dekoru dřeva, v kuchyni a koupelně keramická dlažba. Dům má velká okna, která zajišťují dostatek přirozeného světla.
Lokalita:
Nemovitost se nachází v klidném prostředí obce Borovany u Dubu, které nabízí příjemné bydlení mimo ruch větších měst. Dům je vhodný pro zájemce, kteří upřednostňují soukromí a klidné okolí.
Finanční podmínky:
- Měsíční nájemné: 25 000 Kč
- Energie a služby: elektřina, voda a odpad nad rámec nájemného, dle skutečné spotřeby a příslušných plateb.
- Elektřina se převádí přímo na nájemce.
V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 125 m²
- Pozemek
- 427 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 26.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- cash-capital
Vybavení a sítě
garáž
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
309 m
MHD
810 m
školka
322 m
lékař
355 m
pošta
376 m
restaurace
485 m
škola
328 m
vlak
1310 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
25 000 Kč
200 Kč/m²
Odhad reálné ceny
25 331 Kč
20 536 – 28 843 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 48 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(26 nabídek do 20 km)
24 705 · váha 54 %
Model z dat
26 008 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
33 333 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 26 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 198 Kč/m² → 24 705 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 008 Kč (rozpětí 20 849 Kč – 31 100 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 3956 nabídek stejného druhu → 33 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 293 m (Borovany, autobusové nádraží)
- Nádraží
- 1303 m (Borovany)
- České Budějovice
- 34 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 126 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 175 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 178 min · 1 přestup
- Liberec
- 215 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 223 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 226 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 261 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |