pronájem bytu 3+kk 69 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk 69 m², Praha - Kamýk Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk, který prošel rekonstrukcí. Součástí bytu je zasklená lodžie o výměře 6 m² a sklep. Byt se nachází ve 2. patře domu po revitalizaci v klidné a příjemné lokalitě Prahy 4 – Kamýk. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zasklenou lodžii, dvě samostatné ložnice, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s praktickým úložným prostorem. Obývací pokoj s lodžií je orientován na jižní stranu, díky čemuž je příjemně prosvětlený. Obě ložnice jsou orientovány na sever, s výhledem do klidné vilové zástavby. Byt má kompletně vybavenou kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů – indukční varné desky, elektrické trouby, digestoře, mikrovlnné trouby, myčky nádobí a lednice s mrazákem. V koupelně je k dispozici sprchový kout, umyvadlo s koupelnovou skříňkou, zrcadlová galerie a pračka. V obytných místnostech jsou položeny vinylové podlahy, v koupelně a na samostatné toaletě keramická dlažba. Velkou předností bytu je zasklená lodžie o velikosti 6 m², která nabízí příjemný prostor k posezení a odpočinku. Další úložný prostor poskytuje sklepní komora. Pražský Kamýk patří mezi oblíbené rezidenční lokality díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a výborné občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti přibližně 3 minut od domu se nacházejí zastávky městské hromadné dopravy s autobusovým spojením na metro Kačerov a Smíchovské nádraží i tramvajová linka č. 17 směřující do centra Prahy. V blízkosti je také supermarket, mateřská a základní škola. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení nedaleký lesopark Kamýk a přírodní park Modřanská rokle, které nabízejí ideální prostředí pro procházky, běh i další volnočasové aktivity. Byt je ideální volbou pro pár či rodinu, kteří hledají komfortní a dlouhodobé bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností služeb, zeleně i centra Prahy. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce. K dispozici ihned. Nájem 25 000 Kč + služby 4787 Kč + elektřina, internet. Kauce 50 000 Kč. Provize RK 25 000 Kč. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (362 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- demlová reality
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 26.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 13 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-0263
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
25 000 Kč
362 Kč/m²
Odhad reálné ceny
25 544 Kč
21 758 – 29 694 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 47 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
25 830 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
23 000 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (96% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 830 Kč (rozpětí 22 132 Kč – 29 830 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 23 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 542 m (Lhotecký les)
- Nádraží
- 2604 m (Praha-Krč)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |