Prodej garáže 15 m²

Plzeň, Hradiště · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte garáž poblíž na Slovanech, ať už pro auto, motorku či jen jako sklad? V areálu ÚAMK (Ústřední automotoklub České republiky) ve Skladové ulici v Plzni na Slovanech je právě na prodej řadová garáž o zastavěné ploše 17 m2. Garáž je situována na uzavřeném, kamerově střeženém pozemku ÚAMK s ročním nájmem 60,- Kč a členským poplatkem 100,- Kč za rok. Samotná garáž je pak v osobním vlastnictní prodávajícího. Garáž má vnitřní půdorys 2,9 x 5,2 m. Přesná výška a šířka vjezdového otvoru (otevřených vrat) je 2 x 2,3 m. Interiér garáže je v původním udržovaném stavu viz fotografie. Střecha je nová na celé řadě garáží. Vrata jsou plechová s možností uzamykání na tři zámky, nicméně v této garážové lokalitě jsou jinde běžné kriminální delikty zcela výjimečné. Garáž má zavedenou elektřinu s podružným měřičem spotřeby. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo rovnou dohodu o osobní prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 765 000 Kč (51000 Kč/m²)
Užitná plocha: 15 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 26.10.2026 (1 den)
Prodávající: remax-g8-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 17

Vzdálenosti

bankomat 1748 m MHD 106 m školka 1070 m lékař 1863 m pošta 2096 m restaurace 253 m škola 1589 m obchod 2274 m vlak 1671 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

765 000 Kč

51 000 Kč/m²

Odhad reálné ceny

719 241 Kč

573 724 – 846 666 Kč

Nabídka je 6 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).

Jistota odhadu 51 %

střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 676 087 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 3 km) 750 000 · váha 74 %

Model z dat 665 017 · váha 24 %

Cenová hladina (cr) 506 350 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (74% váhy): 22 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 50 000 Kč/m² → 750 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 665 017 Kč (rozpětí 508 094 Kč – 902 509 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2979 nabídek stejného druhu → 506 350 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 765 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 241 m (Jasmínová)
Nádraží: 1366 m (Plzeň-Slovany)
Plzeň hl. n.: 59 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 119 min · 1 přestup
České Budějovice: 139 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 154 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 171 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 171 min · 1 přestup
Liberec: 207 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 219 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 224 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 257 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.10.2026

přidáno