Pronájem garáže 14 m²
Praha, Praha - Dejvice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗
3 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím ke krátkodobému i dlouhodobému pronájmu kryté parkovací stání o rozloze 14 m², která se nachází v montovaném přístřešku. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, což svědčí o pečlivé údržbě a pravidelných kontrolách. Parkovací místo nabízím pouze k parkování 1 osobního automobilu ne skladování čehokoliv.
Preferuji komunikaci skrze zprávy na komunikační platformě, kde se rád dohodnu na dalším postupu ohledně prohlídky či dalších detailů pronájmu. Tato nabídka je vhodná pro ty, kteří hledají spolehlivý a dobře udržovaný prostor k parkování.
Parametry
- Cena
- 1 200 Kč /měsíc (86 Kč/m²)
- Poplatky
- 20 Kč
- Užitná plocha
- 14 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 16
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1 200 Kč
86 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 358 Kč
2 123 – 3 018 Kč
Nabídka je 49 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 26 %).
Jistota odhadu 52 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 261 · váha 71 %
Model z dat
2 704 · váha 27 %
Cenová hladina
(cr)
1 914 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 162 Kč/m² → 2 261 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 704 Kč (rozpětí 2 172 Kč – 3 632 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2331 nabídek stejného druhu → 1 914 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1 200 Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.10.2026 16:32
Pronájem krytého parkovacího stání v montovaném přístřešku v Praze. Prostor je určen výhradně k parkování vozidla, nikoliv ke skladování.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 73 m (Na Santince)
- Nádraží
- 712 m (Dejvická)
- Praha hl. n.
- 43 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 104 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 112 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 131 min · 2 přestupy
- Liberec
- 139 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 152 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 157 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 190 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |