Pronájem bytu 3+1 71 m²
Plzeň, Plzeň 2-Slovany · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt 3+1, 71 m2, v Plzni, Slovanech, ul. Blatenská. Byt se nachází ve 3. patře s výtahem. Zateplený panelový dům, byt po celkové modernizaci, zděné jádro, plastová okna, kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů a lednice, dálkové topení, TUV karma.
Veškerá občanská vybavenost a MHD v místě.
Nájem 15 000 Kč/měs. + cca 3 000 Kč topení, služby a voda + převod elektřiny a plynu na nájmce
Kauce 20 000 Kč
Kontaktujte prosím přímo majitele tel. 777 651 711, e-mail: karel.mosna@solork.cz
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (211 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 71 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 26.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- solc-reality-s-r-o
Vzdálenosti
bankomat
179 m
MHD
219 m
školka
127 m
lékař
391 m
pošta
791 m
restaurace
218 m
škola
124 m
obchod
319 m
vlak
268 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
211 Kč/m²
Odhad reálné ceny
18 157 Kč
15 951 – 20 535 Kč
Nabídka je 17 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 9 %).
Jistota odhadu 52 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 965 · váha 60 %
Model z dat
18 399 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
25 605 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 17 965 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 399 Kč (rozpětí 15 765 Kč – 21 248 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 25 605 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.10.2026 05:31
Jedná se o pronájem zatepleného bytu 3+1 po celkové modernizaci ve 3. patře s výtahem. Pozor na dodatečné poplatky za služby a převod energií na nájemce.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- TUV karma
- topeni
- dálkové topení
- provize
- bez provize, přímý majitel
Dostupnost
- Zastávka
- 219 m (Nádraží Slovany)
- Nádraží
- 259 m (Plzeň-Slovany)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |