Pronájem bytu 2+kk 58 m²
Železná Ruda, Hojsova Stráž · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
39 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Dlouhodobý pronájem vybaveného apartmánu na Brčálníku – váš domov na Šumavě
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně vybavený apartmán v krásném prostředí šumavského Brčálníku, v blízkosti Železné Rudy. Ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě nebo vlastní horské zázemí, kam mohou pravidelně jezdit a mít zde své věci.
Apartmán je připravený k užívání včetně veškerého vybavení. Součástí pronájmu je vlastní parkovací stání. Vytápění lze ovládat na dálku, takže i v zimě můžete přijet do příjemně vyhřátého prostředí. Po dohodě je možné zajistit také úklid.
Okolí nabízí možnosti pro pěší výlety, cyklistiku i zimní sporty. V blízkosti se nacházejí běžkařské trasy a lyžařský areál. Každé roční období si tak můžete užít po svém – aktivně na horách nebo v klidu vlastního soukromí.
Nabízíme dlouhodobý pronájem se stálým zázemím pro vás, bez opakovaného hledání a rezervování ubytování.
Poplatky a energie: 3900,--
Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 19 900 Kč /měsíc (343 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2020
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 26.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- sprava-bytu-pardubice
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace, ČOV pro celý objekt
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 2
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
voda: Místní zdroj vody, Studna
Vzdálenosti
bankomat
6163 m
MHD
596 m
školka
6218 m
pošta
6053 m
restaurace
173 m
škola
6218 m
vlak
258 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 900 Kč
343 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 570 Kč
13 511 – 16 980 Kč
Nabídka je 28 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -15 %).
Jistota odhadu 55 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 10 km)
16 353 · váha 53 %
Model z dat
14 680 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
19 674 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 17 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 282 Kč/m² → 16 353 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 680 Kč (rozpětí 12 578 Kč – 16 953 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 19 674 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 19 900 Kč je o 28% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 599 m (Železná Ruda, Špičák, U Trojúhelníku)
- Nádraží
- 245 m (Hojsova Stráž-Brčálník)
- Plzeň hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 166 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 171 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 218 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 218 min · 1 přestup
- Liberec
- 254 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 266 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 271 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 304 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |