pronájem bytu 1+1 34 m²
Klášterec nad Ohří · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem nového bytu 1+1 v Olšové v Klášterci nad Ohří Pronájem bytu 1+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v 6. patře zatepleného panelového domu v ulici Olšová 574 v Klášterci nad Ohří Je to čistý a slunný byt. Je zde kuchyňská linka, plynový sporák, vana s umyvadlem a WC. Na podlahách je položeno lino. Byt je volný k nastěhování od 1.9.2026. Profesionální přístup k nájemníkům, smlouva a vyúčtování záloh je samozřejmostí. Cena pronájmu celkem je 10.500,- Kč/měsíc za 1 osobu. Z toho zálohy na služby spojené s užíváním bytu činí 1 500,- Kč, za každou další osobu se připočítává 700,- Kč. Elektřina a plyn je zaveden, pouze se přepíše na nájemníka - zálohu si nájemce určí sám. Je zde nutno složit 12 000,- Kč kauci, poplatek za zprostředkování pronájmu ve výši 11 000,- Kč a nájemné včetně záloh dle počtu osob. Dále je nutno doložit pracovní smlouvu a výpis z evidence exekucí (možno zařídit na kterékoliv poště). Volejte v pracovní dny od od 08:00-19:00 h.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (309 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 34 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 26.10.2026 (3 dny)
- Prodávající
- RATATA Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.09.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení: nezařízený
Výstavba: 1990
Číslo zakázky: IDNES-997067
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 500 Kč
309 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 703 Kč
8 243 – 11 291 Kč
Nabídka je 8 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
9 681 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
11 520 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (96% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 681 Kč (rozpětí 8 295 Kč – 11 180 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 11 520 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Ústí nad Labem hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 154 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 164 min · 1 přestup
- Liberec
- 191 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 202 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 219 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 239 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 267 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 272 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 305 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |