pronájem bytu 3+1 71 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Byt 3+1, Plzeň, Slovany, Blatenská Nabízíme k pronájmu byt 3+1, 71 m², v Plzni, Slovanech, ul. Blatenská. Byt se nachází ve 3. patře s výtahem. Zateplený panelový dům, byt po celkové modernizaci, zděné jádro, plastová okna, kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů a lednice, dálkové topení, TUV karma. Veškerá občanská vybavenost a MHD v místě. Nájem 15 000 Kč/měs. + cca 3 000 Kč topení, služby a voda + převod elektřiny a plynu na nájmce Kauce 20 000 Kč Kontaktujte prosím přímo majitele tel. 777 651 711, e-mail: karel. mosna@solork. cz 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (211 Kč/m²)
Užitná plocha: 71 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 26.10.2026 (2 dny)
Prodávající: Šolc REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.11.2026 PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vratná kauce: 20 000 Kč Číslo zakázky: IDNES-N00192

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 000 Kč

211 Kč/m²

Odhad reálné ceny

18 482 Kč

15 639 – 21 457 Kč

Nabídka je 19 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 6 %).

Jistota odhadu 32 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 18 281 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 25 351 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (96% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 281 Kč (rozpětí 15 664 Kč – 21 112 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 25 351 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 27.10.2026 01:32

Jedná se o pronájem zrekonstruovaného bytu 3+1 v Plzni na Slovanech. Byt má zděné jádro a nachází se ve zatepleném domě s výtahem.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
topeni: dálkové

Dostupnost

Plzeň hl. n.: 18 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
České Budějovice: 114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 153 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 153 min · 1 přestup
Liberec: 189 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 201 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 206 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 239 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

26.10.2026

přidáno