Pronájem garáže 16 m²
Kolín, Kolín II · okres Kolín · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte bezpečné místo pro parkování svého vozu nebo praktický prostor pro uskladnění věcí? Nabízíme k pronájmu garáž o velikosti 16 m² v zavedeném garážovém areálu v ulici Březinova, Kolín II.
Garáž disponuje připojením k elektrické síti a pohodlným bezbariérovým přístupem. Díky své poloze je dobře dostupná a nabízí praktické využití pro parkování i skladování.
Vnitřní prostor má rozměry 2,9 × 5,5 m. Vjezd zajišťují vrata o šířce 2,3 m a výšce 1,9 m.
Garáž je volná ihned.
Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Nájemné 3200,-
Kauce 6000,- tis. Kč
Provize RK.
Majitel upřednostňuje platbu na celý rok.
Parametry
- Cena
- 3 200 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 16 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2006
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- rk-kotek
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
příjezdová cesta: Betonová
typ objektu: Přízemní
zastavěná plocha (m²): 678
Vzdálenosti
bankomat
183 m
MHD
107 m
školka
258 m
lékař
486 m
pošta
1116 m
restaurace
355 m
škola
793 m
obchod
202 m
vlak
1186 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
3 200 Kč
200 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 037 Kč
1 591 – 2 307 Kč
Nabídka je 57 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -36 %).
Jistota odhadu 64 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 3 km)
1 952 · váha 72 %
Model z dat
2 286 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
2 394 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 122 Kč/m² → 1 952 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 286 Kč (rozpětí 1 837 Kč – 3 071 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2307 nabídek stejného druhu → 2 394 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 3 200 Kč je o 57% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 110 m (Kolín, Benešova)
- Nádraží
- 1131 m (Kolín zastávka)
- Pardubice hl. n.
- 37 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 47 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 54 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Liberec
- 101 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 102 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 123 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 140 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |