Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 37 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem Bytu 1+1 s terasou v centru Ostravy Vyskytla se příležitost pronajmu bytu s balkonem, přímo v centru Ostravy. Byt je na ulici Jurečkova v 2. patře domu s výtahem. Vstup do domu je z ulice Jurečkova a taky z ulice Nádražní. Díky tomu se na zastávku MHD "Elektra" dostanete doslova za pár vteřin. Byt má velký obývací pokoj, který umožňuje rozdělit prostor na "spací" a "obývací" část. Z obývacího pokoje je vstup na balkón kde si můžete vychutnat třeba ranní kávu. Kuchyň je vybavena dvouplotýnkovou sklokeramickou deskou, lednicí značky Hyundai. Koupelna je vybavena vanou, praktickou skříňkou a vysoušečem ručníků. V chodbě je důmyslně vyřešený prostor pro odkládaní věcí se zabudovanou skříní a obrovským botníkem. Zabudovaná skříň v předsíň je velmi objemná a vejdou se Vám tam všechny věci. Vybavení bytu (pračka, lednice, sklokeramická deska, skříně, botník) je zdarma součástí pronájmu. Nájem je 9.980,-Kč + záloha na teplou a studenou vodu 1.923,-Kč. Elektřina je napsána na přímo na nájemníka. Vratná kauce je zde 19.960,-Kč Provize realitní kanceláři je 12 075,-Kč Zavolejte mi a domluvíme si prohlídku, těším se na Vás.

Parametry

Cena
9 980 Kč /měsíc (270 Kč/m²)
Užitná plocha
37 m²
Dispozice
1+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
26.10.2026 (2 dny)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : parkování na ulici, parkovací místo Datum nastěhování: 01.10.2023 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-972752

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
9 980 Kč
270 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 673 Kč
9 022 – 12 358 Kč

Nabídka je 6 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 37 %
nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 10 600 · váha 96 %
Cenová hladina (cr) 13 724 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (96% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 600 Kč (rozpětí 9 082 Kč – 12 241 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 13 724 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  4. Závěr: nabídka 9 980 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Ostrava-Svinov
29 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
78 min · 1 přestup
Brno hl. n.
116 min · 1 přestup
České Budějovice
128 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
152 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
214 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
235 min · 1 přestup
Liberec
238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

26.10.2026 přidáno