pronájem bytu 3+kk 70 m²

Jičín · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

16 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+kk 70 m² Pod Koželuhy, Jičín Nabízíme k pronájmu světlý a prakticky řešený byt 3+kk o výměře 70 m v ulici Pod Koželuhy v centru Jičína. Byt se nachází ve 2. patře rekonstruovaného bytového domu. Velkou předností bytu je jeho světlost díky množství oken působí vzdušně a příjemně. K dispozici je také balkon s krásným výhledem na Valdickou bránu. Dispozice 3+kk je prakticky řešená, součástí bytu je také samostatná šatna, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Kuchyňská část je vybavena sporákem se sklokeramickou varnou deskou, myčkou nádobí a lednicí. Byt se pronajímá částečně zařízený. Příjemným bonusem je větší koupelna s vanou, WC, otopným žebříkem a pračkou. K bytu náleží sklep, k dispozici je také společná sušárna. Parkování je možné před domem. Náklady: Nájemné: 17 500 Kč/měsíc, zálohy na služby (voda, topení, spol. prostory): 1 316.- Kč/osoba/měsíc, elektřina: převod na nájemce, kauce ve výši 17 500.- Kč, provize RK: 21 175.-Kč. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají světlé a praktické bydlení v Jičíně s balkonem, příjemným výhledem a dobrým zázemím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 17 500 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 26.10.2026 (2 dny)
Prodávající: Swiss Life Select Reality

Vybavení a sítě

Balkon : PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-26096

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

17 500 Kč

250 Kč/m²

Odhad reálné ceny

17 260 Kč

14 211 – 19 441 Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).

Jistota odhadu 37 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 963 · váha 57 %

Model z dat 16 146 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 25 965 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 257 Kč/m² → 17 963 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 146 Kč (rozpětí 13 835 Kč – 18 646 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 25 965 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 17 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 176 m (Jičín, kino)
Nádraží: 734 m (Jičín)
Hradec Králové hl. n.: 71 min · 1 přestup
Liberec: 86 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 88 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 95 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 138 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 153 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 156 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 158 min · 1 přestup
České Budějovice: 176 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 191 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.10.2026

přidáno