pronájem bytu 2+kk 43 m²
Osek · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Podnájem bytu 2kk, 43 m², Dolejšova, Osek Nabízím vám k podnájmu zrekonstruovaný byt o dispozici 2kk s celkovou podlahovou plochou 43 m² v ulici Dolejšova v Oseku. Byt se nachází ve 2. patře v nízkopodlažním panelovém domě, který je po celkové revitalizaci. V bytě plastová okna, plovoucí podlahy v kombinaci s dlažbou. Celkové měsíční náklady na jednu osobu 13 600 Kč (každá další osoba + 1200 Kč) + elektřina. Vratná kauce 20 000 Kč. Odměna zprostředkovatele 12 000 Kč Vedle domu je dětské hřiště. V Oseku veškerá občanská vybavenost, včetně supermarketu, společenského centra, koupaliště, pivovarů, atrakcí pro děti a dospělé.
Parametry
- Cena
- 11 200 Kč /měsíc (260 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Pavel Kuchynka Reality
Vybavení a sítě
PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-9805
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 200 Kč
260 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 210 Kč
11 238 – 15 377 Kč
Nabídka je 15 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).
Jistota odhadu 48 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
13 244 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
14 333 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (96% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 244 Kč (rozpětí 11 348 Kč – 15 295 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 14 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 200 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 271 m (Osek, kolonie)
- Nádraží
- 1147 m (Osek město)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |