Pronájem kanceláře 63 m²
Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — PLATÍ SE PROVIZE RK ve výši 7.500,-
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
abízíme k pronájmu prostorný sklepní prostor o výměře 63 m², který nabízí možnost komerčního využití nebo bydlení.
Prostor působí vzdušně a díky členité dispozici nabízí několik možností využití. Součástí je kuchyňský kout, vlastní sociální zařízení, vytápění a několik samostatně využitelných částí.
Ideální například jako kancelář, ateliér, studio, zázemí pro podnikání či jiné komerční využití, případně jako prostor k bydlení.
Cena
Nájemné: 5 000 Kč / měsíc
Inkaso: 2 500 Kč / měsíc
Celkem: 7 500 Kč / měsíc
✨ 63 m² za velmi zajímavou cenu
✨ Kuchyňský kout a vlastní sociální zařízení
✨ Vytápěný prostor
✨ Variabilní možnosti využití
✨ Komerční využití nebo bydlení
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
PLATÍ SE PROVIZE RK ve výši 7.500,-
Parametry
- Cena
- 5 000 Kč /měsíc (79 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- great-street-apartment
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
371 m
MHD
228 m
školka
108 m
lékař
203 m
pošta
736 m
restaurace
206 m
škola
80 m
obchod
370 m
vlak
370 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
5 000 Kč
79 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 303 Kč
8 446 – 15 480 Kč
Nabídka je 56 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 10 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(32 nabídek do 3 km)
11 514 · váha 84 %
Model z dat
10 276 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
11 542 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 32 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 183 Kč/m² → 11 514 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 276 Kč (rozpětí 6 585 Kč – 15 997 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 14674 nabídek stejného druhu → 11 542 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 5 000 Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.10.2026 13:32
Prostorný sklepní prostor vhodný ke komerčnímu využití nebo bydlení za nízkou cenu. Pozor na to, že jde o sklepní prostory a účtuje se provize RK.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.95
- topeni
- vytápěný prostor
- provize
- 7500 Kč
Dostupnost
- Zastávka
- 222 m (5)
- Nádraží
- 412 m (Prostějov místní nádraží)
- Olomouc hl. n.
- 30 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 57 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 68 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Liberec
- 190 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 211 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |