Pronájem rodinného domu 75 m², pozemek 242 m²
Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu rodinný dům o dispozici 3+1 a užitné ploše přibližně 75 m², který se nachází v Jihlavě na ulici Na Hliništi.
Dům je v udržovaném, slušném stavu a nabízí tři samostatné obytné místnosti a oddělenou kuchyni. Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem.
Velkou předností nemovitosti je vlastní zahrada s venkovním krbem a prostorem pro příjemné posezení, která poskytuje dostatek soukromí a možnost odpočinku. Praktickým bonusem je také menší dílna či kůlna vhodná pro uskladnění nářadí a dalších věcí.
Měsíční nájemné: 25 000 Kč
Odhadované měsíční náklady na energie: 5 000 Kč
Vratná kauce: 50 000 Kč
Provize realitní kanceláře: 25 000 Kč
Celkové předpokládané měsíční náklady činí 30 000 Kč včetně energií.
V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 75 m²
- Pozemek
- 242 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- swiss-life-select-reality
Vybavení a sítě
druh objektu: Řadový
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plyn: Plynovod
sklep
topení: Ústřední plynové
typ objektu: Přízemní
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 81
Vzdálenosti
bankomat
237 m
MHD
108 m
školka
395 m
lékař
313 m
pošta
481 m
restaurace
83 m
škola
174 m
obchod
1126 m
vlak
979 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
25 000 Kč
333 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 360 Kč
14 786 – 22 266 Kč
Nabídka je 44 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -22 %).
Jistota odhadu 49 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
17 003 · váha 32 %
Model z dat
17 616 · váha 64 %
Cenová hladina
(cr)
19 000 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (32% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 227 Kč/m² → 17 003 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
- Model naučený z dat (64% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 616 Kč (rozpětí 14 122 Kč – 21 065 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 3933 nabídek stejného druhu → 19 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 44% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 114 m (Na Hliništi)
- Nádraží
- 983 m (Jihlava město)
- Brno hl. n.
- 102 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 132 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 164 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 180 min · 1 přestup
- Liberec
- 183 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 185 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 188 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |