pronájem bytu 2+1 44 m²
Kopřivnice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
24 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabídka dlouhodobého pronájmu bytu 2+1, Kopřivnice (ul. 17. listopadu). Nabízíme k pronájmu udržovaný byt dispozice 2+1 o užitné ploše 43,5 m² v klidné části Kopřivnice. Bytová jednotka se nachází v nejvyšším 8. patře revitalizovaného domu s energetickým štítkem B, což s sebou nese klid bez sousedů nad hlavou a krásný výhled na okolní hory. Okna bytu jsou směřována na východ. Předností tohoto bytu je praktická komora / samostatný neprůchozí prostor, který lze flexibilně využít jako pracovnu, šatnu, skladovací zázemí nebo pro umístění vlastního kola. Byt se pronajímá částečně vybavený: • Kuchyň: kuchyňská linka, plynový sporák, mikrovlnná trouba, menší lednice. • Obytné místnosti: rozkládací rohová sedací souprava, v ložnici je položen koberec, LCD televizor s úhlopříčkou 150 cm. • Předsíň: odkládací stěna na šaty a obuv. • Příslušenství: k bytu náleží sklepní kóje o velikosti přibližně 3 m². Finanční podmínky: • Čisté nájemné: 11 500 Kč / měsíc • Zálohy na energie a služby: 3 000 Kč / měsíc včetně plynu a elektřiny, 3500 Kč / pro dvě osoby • Vratná kauce: 11 500 Kč • Provize RK: 11 500 + DPH 21 % • Je vyžadováno, aby si nájemník sjednal základní pojištění nemovitosti Byt je určen pro slušné a spolehlivé nájemníky. Volný od 1.12.2026. V případě zájmu o doplňující informace nebo prohlídku mě prosím kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (261 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.12.2026
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topné těleso: radiátory
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-997043
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 500 Kč
261 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 064 Kč
11 102 – 15 198 Kč
Nabídka je 12 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 45 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
13 063 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
14 909 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (96% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 063 Kč (rozpětí 11 193 Kč – 15 086 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 14 909 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Ostrava-Svinov
- 38 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 152 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 173 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 225 min · 1 přestup
- Liberec
- 228 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 233 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |