pronájem bytu 1+1 41 m²
Tečovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem 1+1 Zlín novostavba Pronájem bytu 1+1 Zlín v novém rod. domě. Do domu se vstupuje samostatným vchodem z ulice na chodbu a potom do bytu. V bytě je nová kuch. linka, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, varná konvice. Součástí kuch. linky je sporák s troubou. Pokoj je prázdný, osvětlený dvěma okny. V koupelně je nová sprcha, umyvadlo a příprava na pračku. Byt je nově vymalován na bílo a je zateplen 20 cm polystyrénem. Topí se podlahovým elektrickým topením. Pěkné a klidné místo na bydlení. Cena měsíčního pronájmu 11.500,-Kč + 2.000,-Kč energie pro jednu osobu. V ceně pronájmu je započítán i internet. Součástí pronájmu je i jedno parkovací místo u domu.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (280 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- BYTOVÁ AGENTURA PANÁČEK
Vybavení a sítě
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-4120
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 500 Kč
280 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 959 Kč
10 621 – 13 096 Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 60 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 998 · váha 62 %
Model z dat
11 899 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
16 203 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 293 Kč/m² → 11 998 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 899 Kč (rozpětí 10 196 Kč – 13 742 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 16 203 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 80 m (Tečovice, Malenovská)
- Nádraží
- 904 m (Zlín-Malenovice zastávka)
- Olomouc hl. n.
- 61 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 80 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 85 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 166 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 218 min · 1 přestup
- Liberec
- 221 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 226 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 242 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |