Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 28 m²

Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk 28 m² Kosmonautů, Pardubice Hledáte pro sebe, nebo sebe a partnera bydlení blízko centra s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky? Nebo jste student, který to chce mít do školy za rohem? Pak máme nabídku právě pro Vás. Do nabídky jsme pro Vás připravili k dlouhodobému pronájmu slunný byt 1+kk v Pardubicích v místní části Polabiny. Byt je situován na západ v sedmém patře, takže Vám zajistí dostatek světla po celý den. Byt prošel rekonstrukcí, je zde nové jádro se sprchovým koutem, podlahy, stropy a kuchyňská linka se sporákem a troubou. Při vstupu do bytu se ocitneme v chodbě, ze které je vstup do koupelny a do obývací části. Za rohem je kuchyň, které dominuje velké okno. Samozřejmostí k bytu je i sklepní koje pro uložení například pneumatik či lyží mimo sezonu. Máte rádi čerstvé pečivo, nebo je Vaší výsadou, že často zapomenete koupit to, co potřebujete k uvaření oběda? Pak Vás jistě potěší, že nedaleko domu se nachází obchodní zóna, ve které nakoupíte vše potřebné od jídla až po oblečení či elektroniku. V okolí je také několik restauračních zařízení, pošta, poliklinika, škola i mateřská školka, sportovní a dětské hřiště. Pokud jste milovníky sportu, tak se pár kroky nebo na kole či bruslích dostanete na krásnou cyklostezku vedoucí z Rosic až pod Kunětickou horu. Líbí se Vám vize takového bydlení? Neváhejte a přijďte se sami přesvědčit o výhodách, které tento byt nabízí. Zveme Vás tímto na prohlídku, kde Vám rádi zodpovíme veškeré další dotazy. Vendula Hradilová

Parametry

Cena
12 500 Kč /měsíc (446 Kč/m²)
Užitná plocha
28 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
6
Na trhu od
26.10.2026 (1 den)
Prodávající
Swiss Life Select Reality

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 9 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-26108

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
12 500 Kč
446 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 096 Kč
9 455 – 12 893 Kč

Nabídka je 13 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).

Jistota odhadu 44 %
střední

Rozpad podle metod

Model z dat 11 251 · váha 96 %
Cenová hladina (cr) 9 333 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (96% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 251 Kč (rozpětí 9 640 Kč – 12 993 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 9 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  4. Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
22 m (Polabiny, Kosmonautů)
Nádraží
1329 m (Pardubice-Rosice nad Labem)
Pardubice hl. n.
4 min
Hradec Králové hl. n.
27 min · 1 přestup
Praha hl. n.
58 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
75 min · 1 přestup
Brno hl. n.
80 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
110 min · 1 přestup
Liberec
113 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
118 min · 1 přestup
České Budějovice
134 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.10.2026 přidáno