pronájem bytu 2+kk 40 m²
Kralupy nad Vltavou · okres Mělník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem krásného bytu 2+kk, 39,70 m², se sklepem – Kralupy nad Vltavou Nabízím k pronájmu krásný, světlý a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 39,70 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v klidné lokalitě Kralup nad Vltavou, v ulici Cesta brigádníků. Byt zaujme příjemnou atmosférou, praktickým uspořádáním a kvalitním vybavením. Je ideální pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají útulné a klidné bydlení. Vybavení bytu: • Kuchyňská linka vybavená lednicí, sporákem, varnou deskou, troubou a myčkou nádobí. Praktický jídelní bar se zabudovanými elektrickými zásuvkami. • Koupelna spojená s WC a sprchovým koutem, pračka a sušička. • V ložnici je k dispozici velká šatní skříň. • Kvalitní spotřebiče, obklady, dlažba a sanitární keramika. • K bytu náleží sklep o velikosti 2,8 m² a k dispozici je také společná kolárna. Náklady na bydlení: • Nájemné: 15 000 Kč/měsíc • Zálohy na služby: 3 000 Kč/měsíc při obsazení dvěma osobami • Záloha na elektřinu: 1 500 Kč/měsíc při obsazení dvěma osobami • Vratná kauce: 20 000 Kč • Provize realitní kanceláře Celkové měsíční náklady při obsazení dvěma osobami činí 19 500 Kč. Internet si nájemce řeší sám. Vytápění je řešeno lokálním ústředním topením, byt využívá elektřinu. Podmínky pronájmu: Hledáme slušné a prověřené nájemce, kteří budou o byt pečovat a ocení klidné bydlení. Byt je určen pro nekuřáky. Domácí mazlíček je možný po předchozí dohodě. Termín pronájmu: K nastěhování od 1. 11. 2026, případně dle dohody. Prohlídky jsou možné od 26. 10. 2026. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte realitní makléřku na telefonním čísle 731 135 207. Těším se na vaše zavolání!
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (375 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Kateřina Šťastná
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.11.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, veřejná doprava, autobus
Lokalita objektu: klidná část
Měsíční cena energií: 1 500 Kč
Měsíční služby pro 2 osoby: 3 000 Kč
Občanská vybavenost
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Provize: 17 000 Kč
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 20 000 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev
Zdroj vytápění: centrální dálkové
Číslo zakázky: IDNES-Kralupy 2+KK
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
375 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 282 Kč
12 163 – 16 607 Kč
Nabídka je 5 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 48 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
14 420 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
13 333 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (96% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 420 Kč (rozpětí 12 356 Kč – 16 653 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 13 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 262 m (Kralupy n. Vlt., obchodní centrum)
- Nádraží
- 1427 m (Nelahozeves zámek)
- Praha hl. n.
- 47 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 67 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 108 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Liberec
- 125 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 135 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 194 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | staženo |
| 26.10.2026 | přidáno |