pronájem bytu 3+1 75 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
25 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem prostorného bytu 3+1 Praha 6, Řepy, Na chobotě. Pronájem prostorného bytu 3+1 Praha 6, Řepy. V Praze-Řepích u konečné tramvaje (zastávka Sídliště Řepy) Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný nezařízený byt o dispozici 3+1, který se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě Praha 6 Řepy. Byt je ideální pro rodinu i zájemce, kteří hledají komfortní bydlení s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, samostatnou kuchyň, koupelnu, toaletu a dostatek úložného prostoru. Díky tomu poskytuje pohodlné bydlení pro rodinu i spolubydlící. Byt se pronajímá nezařízený, což novým nájemníkům umožňuje vybavit si jej podle vlastních představ a vytvořit si skutečný domov. Velkou výhodou je výborná poloha v bezprostřední blízkosti konečné tramvajové zastávky, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy i dalších částí města. Nedaleko se nachází také vlaková zastávka PrahaZličín, která nabízí další možnosti dopravy. Lokalita Řepy patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy díky množství zeleně, klidnému prostředí a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, menší obchody, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotní střediska, pošta, bankomaty i další služby. Rodiny s dětmi ocení mateřské a základní školy, dětská hřiště i širokou nabídku volnočasových aktivit. Milovníci sportu a aktivního odpočinku jistě ocení sportoviště přímo u domu, cyklostezky, fitness centra i množství parků a zelených ploch vhodných pro procházky, běh nebo relaxaci. V okolí se nachází také přírodní park Řepy, obora Hvězda a nedaleký lesopark, které poskytují příjemné prostředí pro volný čas. Parkování je možné v okolí domu. Byt je určen k dlouhodobému pronájmu a je vhodný pro slušné nájemníky, kteří hledají pohodlné bydlení v příjemné lokalitě s výbornou dostupností. Podmínky pronájmu: Nájemné: 30 000 Kč měsíčně Zálohy na služby dle počtu osob 6/8 000kč Vratná kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů Provize realitní kanceláře: jeden měsíční nájem + DPH Kontakt Můj domov REALITY s. r. o. WhatsApp Viber Telegram Dlouhodobý pronájem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 30 000 Kč /měsíc (400 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 75 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Můj domov REALITY
Vybavení a sítě
Lodžie :
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 9 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-2764
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
30 000 Kč
400 Kč/m²
Odhad reálné ceny
26 501 Kč
22 566 – 30 816 Kč
Nabídka je 13 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).
Jistota odhadu 49 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
26 744 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
25 000 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (96% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 744 Kč (rozpětí 22 915 Kč – 30 886 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 25 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 84 m (Sportovní centrum Řepy)
- Nádraží
- 356 m (Praha-Zličín)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |