pronájem domu 45 m² s pozemkem 47 m²

Tečovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

19 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem novostavby domu s parkováním Zlín Pronájem novostavby malého, celého, rodinného, samostatného domku s malou oplocenou zahrádkou.. Dům má dobře zateplenou fasádu. Domek je malý a je vhodný pro dvě osoby, které hledají samostatné , kvalitní a klidné bydlení, s internetem a parkovacím místem přímo u domu. U domku je i malá, oplocená zahrádka na odpočinek či pěstování zeleniny. Do domu jsou dva vstupy. Z východu a ze západu ze zahrádky. Cena pronájmu je 14.000,-Kč plus inkaso 3.000,-Kč. Určeno pro náročného zákazníka . Samostatné bydlení , internet a parkování auta u domu. . 

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (311 Kč/m²)
Užitná plocha: 45 m²
Pozemek: 47 m²
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 26.10.2026 (2 dny)
Prodávající: BYTOVÁ AGENTURA PANÁČEK

Vybavení a sítě

PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 26 m 2 Poloha domu: samostatný Počet podzemních podlaží: 1 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Vybavení domu: nezařízený Zastavěná plocha: 49 m 2 Číslo zakázky: IDNES-4148

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

14 000 Kč

311 Kč/m²

Odhad reálné ceny

14 229 Kč

11 370 – 17 065 Kč

Nabídka je 2 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 34 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 14 477 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 11 538 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 477 Kč (rozpětí 11 605 Kč – 17 311 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 3933 nabídek stejného druhu → 11 538 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 49 m (Tečovice, Malenovská)
Nádraží: 937 m (Zlín-Malenovice zastávka)
Olomouc hl. n.: 61 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 80 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 85 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 118 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 166 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 218 min · 1 přestup
Liberec: 221 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 226 min · 1 přestup
České Budějovice: 242 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.10.2026

přidáno