Nemovitosti

Pronájem garáže 18 m²

Liberec, Liberec V-Kristiánov · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu řadovou garáž o užitné ploše cca 18 m², která se nachází v klidné a dobře dostupné části města Liberec, v ulici Dvorská (Liberec V-Kristiánov). Garáž je umístěna v přízemní cihlové stavbě v centrální části obce. Garáž je zachovalá, suchá a bez přívodu elektřiny. Vnitřní prostor je čistý a vhodný jak pro parkování osobního vozu, tak i pro uskladnění menších věcí nebo sezónního vybavení. Otevírání je zajištěno dvoukřídlými vraty, která jsou v dobrém technickém stavu. Objekt je situován v řadové zástavbě dalších garáží, což zajišťuje lepší bezpečnost a ochranu proti povětrnostním vlivům. Lokalita v blízkosti centra nabízí výbornou občanskou vybavenost a snadnou dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází Krajská nemocnice Liberec, OC Plaza Liberec, DinoPark, Liberecká radnice nebo obchodní centrum FORUM Liberec. Garáž je tak vhodná nejen pro místní obyvatele, ale i pro ty, kteří potřebují bezpečné parkování v centru města. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Parametry

Cena
2 500 Kč /měsíc (139 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
26.10.2026 (2 dny)
Prodávající
milfajt-reality-partner-justo

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 589 m MHD 98 m školka 369 m lékař 427 m pošta 950 m restaurace 330 m škola 351 m obchod 877 m vlak 1818 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
2 500 Kč
139 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 569 Kč
2 200 – 3 074 Kč

Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).

Jistota odhadu 71 %
vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (33 nabídek do 3 km) 2 632 · váha 72 %
Model z dat 2 443 · váha 26 %
Cenová hladina (cr) 2 753 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (72% váhy): 33 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 146 Kč/m² → 2 632 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 443 Kč (rozpětí 1 963 Kč – 3 282 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2307 nabídek stejného druhu → 2 753 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 2 500 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
25 m (Vojtěšská)
Nádraží
1706 m (Liberec)
Liberec
23 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
116 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
129 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
132 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.
134 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.
190 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.
197 min · 2 přestupy
Brno hl. n.
202 min · 2 přestupy
České Budějovice
210 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov
235 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.10.2026 přidáno