Pronájem bytu 1+kk 23 m²
Praha, Praha - Žižkov · Hlavní město Praha · Bezrealitky.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu světlý 1+kk byt o rozloze 23 m²v žádané lokalitě , který se nachází v cihlové budově v celkově velmi dobrém stavu. Dispozice bytu je promyšlená a interiér je kompletně vybaven, což zaručuje pohodlné a funkční bydlení.
Celková koncepce bytu je ideální pro jednotlivce, který hledá samostatný a praktický prostor .Vzhledem k umístění a dispozici je byt vhodný pro ty, kteří chtějí využít každý centimetr k maximálnímu komfortu. Prostor je navržen tak, aby dokázal nabídnout příjemnou atmosféru pro každodenní život s veškerým vybavením k dispozici, a zároveň poskytuje přesně to, co je potřeba pro bezproblémové bydlení.
Byt je k dispozici po dohodě.
Nebo i koncem listopadu.
V případě zájmu o další informace či domluvení prohlídky, prosím kontaktujte mě skrz zprávy na této komunikační platformě.
Parametry
- Cena
- 15 900 Kč /měsíc (691 Kč/m²)
- Poplatky
- 3 900 Kč
- Užitná plocha
- 23 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 26.10.2026 (3 dny)
- RÚIAN
- 21775311
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 895
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 900 Kč
691 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 846 Kč
13 509 – 18 808 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 053 · váha 54 %
Model z dat
16 172 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
8 212 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 698 Kč/m² → 16 053 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 172 Kč (rozpětí 13 857 Kč – 18 677 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 8 212 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 255 m (Viktoria Žižkov)
- Nádraží
- 709 m (Jiřího z Poděbrad)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |