Pronájem bytu 1+kk 29 m²
Praha, Chodov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Vzhledem ke zvýšené poptávce o námi nabízené nemovitosti prosíme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlé vyřízení kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu. Následně Vám zašleme email s odkazem na krátký osobní dotazník. Po jeho vyplnění se vám ozveme a domluvíme se na dalším postupu a termínu prohlídky.
Prostor, styl a absolutní novota – přesně to nabízí tento skvělý byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 29 m², který se nachází ve 2. patře čtyřpatrového bytového domu s výtahem. Dům stojí v tiché slepé ulici obklopené zelení, což zaručuje oázu klidu pro Váš každodenní odpočinek, a to s pohodlným parkováním přímo před domem.
Interiér čeká na svého prvního nájemce! Srdcem bytu je prostranný obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou, která je osazena špičkovými, kvalitními spotřebiči pro Vaše pohodlné vaření. Z okna bytu je příjemný výhled do okolní zeleně. K bytu patří i praktický sklep pro uložení věcí.
Lokalita pražského Chodova v sobě kombinuje to nejlepší z městského života. Jen 5 minut jízdy autobusem vás dělí od stanice metra C Chodov a populárního obchodního centra Westfield Chodov, kde vyřídíte úplně vše – od velkých nákupů přes restaurace, kavárny až po kino či fitko. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost a pro milovníky přírody či sportu je skvělým bonusem nedaleký Centrální park Chodov.
Byt je k nastěhování ihned a budete zároveň i prvním nájemníkem.
Bydlete se Stálým Nájmem. ️
Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat?
S námi se to nestane – jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin.
Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme.
I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás
Parametry
- Cena
- 18 990 Kč /měsíc (655 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 29 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- staly-najem
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 85.2
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
474 m
MHD
64 m
školka
391 m
lékař
406 m
metro
1405 m
pošta
1233 m
restaurace
291 m
škola
565 m
obchod
1194 m
vlak
2248 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 990 Kč
655 Kč/m²
Odhad reálné ceny
18 637 Kč
15 883 – 20 627 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 49 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
20 180 · váha 59 %
Model z dat
16 926 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
11 805 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 696 Kč/m² → 20 180 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 926 Kč (rozpětí 14 503 Kč – 19 547 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 11 805 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 18 990 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 115 m (Kulatý Chodovec)
- Nádraží
- 1450 m (Chodov)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |