pronájem bytu 2+kk 51 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Praha, Rašova, pronájem 2+kk Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout k pronájmu atraktivní částečně vybavený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 51 m², který se nachází v pražské městské části Háje, v ulici Rašova. Byt je situován v 5. patře revitalizovaného a velmi dobře udržovaného panelového domu s výtahem. Po vstupu do bytu se ocitnete v předsíni, z níž je zajištěn samostatný přístup do všech místností. Byt tvoří ložnice, kuchyně, obývací pokoj, koupelna a samostatná toaleta. Praktickým benefitem je možnost úpravy dispozice tak, aby vznikly dvě neprůchozí ložnice, což ocení zejména zájemci, kteří hledají oddělené prostory pro spaní, práci či studium. Lokalita a občanská vybavenost: Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Háje nabízejí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost i dostatek zeleně pro odpočinek a volnočasové aktivity. Autobusové zastávky a stanice metra Háje jsou dostupné přibližně do pěti minut chůze od domu, což umožňuje pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy. Přestože se byt nachází v hlavním městě, jeho okolí se vyznačuje klidným charakterem a blízkostí přírody. Nabízí tak příjemné zázemí pro každodenní bydlení s výhodami městské infrastruktury na dosah. V případě zájmu o bližší informace či sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám tuto nabídku osobně představíme.
Parametry
- Cena
- 19 999 Kč /měsíc (392 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- ERA Reality Česká republika
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 25.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topení: ústřední - plynové
Topné těleso: radiátory
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj vytápění: plynový kotel, ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-996999
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 999 Kč
392 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 610 Kč
17 564 – 23 945 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
20 913 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
17 000 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (96% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 913 Kč (rozpětí 17 920 Kč – 24 152 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 71355 nabídek stejného druhu → 17 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 19 999 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |