Pronájem garážového stání 14 m²
Brno, Bystrc · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu garážové stání v Brně - Bystrci. Parkovací stání se nachází v suterénu bytového domu na adrese: Přístavní 1263/10.
Bezpečný vjezd i výjezd do garáže je zajištěn přes dálkově ovládaná vrata, nájemce obdrží příslušný ovladač. Garážové stání je přístupné 24/7 a k dispozici ihned.
Cena: 2 000 Kč/měsíc, bez kauce a další poplatků.
+ Provize RK
Parametry
- Cena
- 2 000 Kč /měsíc (143 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 14 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- evropa-realitni-kancelar-brno
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
267 m
MHD
337 m
školka
157 m
lékař
258 m
pošta
839 m
restaurace
95 m
škola
68 m
obchod
258 m
vlak
5114 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2 000 Kč
143 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 207 Kč
1 917 – 2 706 Kč
Nabídka je 9 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).
Jistota odhadu 71 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 3 km)
2 183 · váha 71 %
Model z dat
2 335 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
2 095 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 17 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 156 Kč/m² → 2 183 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 335 Kč (rozpětí 1 876 Kč – 3 137 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2305 nabídek stejného druhu → 2 095 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 329 m (Náměstí 28. dubna)
- Nádraží
- 5079 m (Brno-Královo Pole)
- Brno hl. n.
- 47 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 108 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 115 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 129 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 215 min · 2 přestupy
- Liberec
- 218 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 223 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 230 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |