Pronájem garáže 16 m²
Praha, Strašnice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu kryté garážové stání, 16n2 v ulici Ke Strašnické na Praze 10.
Vjezd je na čip, přístup 24/7, samostatná garáž je uzamykatelná.
K dispozici okamžitě!
Nájemné 2.500,-Kč včetně poplatků.
Vratná kauce: 3 500,-Kč
Parametry
- Cena
- 2 500 Kč /měsíc (156 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 16 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2006
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- lenka-vejdovska
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
327 m
MHD
137 m
školka
370 m
lékař
202 m
metro
480 m
pošta
861 m
restaurace
21 m
škola
185 m
obchod
1131 m
vlak
1020 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2 500 Kč
156 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 985 Kč
2 262 – 3 665 Kč
Nabídka je 16 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 8 %).
Jistota odhadu 51 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
3 063 · váha 66 %
Model z dat
2 941 · váha 31 %
Cenová hladina
(cr)
2 302 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 191 Kč/m² → 3 063 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 941 Kč (rozpětí 2 364 Kč – 3 951 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2305 nabídek stejného druhu → 2 302 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2 500 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 208 m (Sídliště Skalka)
- Nádraží
- 450 m (Skalka)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |