Pronájem bytu 2+1 56 m²
Mladá Boleslav, Mladá Boleslav II · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
31 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Byt 2+1 v osobním vlastnictví o velikosti 56 m² v 2. NP v ulici Erbenova v Mladé Boleslavi. Nabízí 2 samostatné pokoje, kuchyň s jídelním koutem, zděnou koupelnu se sprchovým koutem a společnou s toaletou. Každý pokoj je dostatečně velký pro soukromí i úložný prostor. Jeden pokoj má vstup na menší balkón.
Lokalita v těsné blízkosti Kauflandu, 7. a 8. základní školy, mateřská školka přes silnici. Ideální bydlení pro rodinu, která chce mít vše důležité v pěší vzdálenosti. Zastávka MHD je kousek od domu na hlavní silnici.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (339 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- andi-reality-mgr-vladimira-kutschkova
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 200.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
132 m
MHD
148 m
školka
103 m
lékař
299 m
pošta
561 m
restaurace
132 m
škola
273 m
obchod
270 m
vlak
750 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 000 Kč
339 Kč/m²
Odhad reálné ceny
18 915 Kč
16 553 – 21 080 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 81 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 143 · váha 60 %
Model z dat
18 767 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
20 809 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 342 Kč/m² → 19 143 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 767 Kč (rozpětí 16 021 Kč – 21 744 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71319 nabídek stejného druhu → 20 809 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 196 m (Kaufland)
- Nádraží
- 586 m (Mladá Boleslav město)
- Liberec
- 86 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 107 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 151 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 171 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 196 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |